심천 심상학

맹지를 탈출하는 방법 실수요자는 물론 투자자들도 일반적으로 맹지는 기피하는 대상물입니다. 그러나 상속등 부득이한 사유로 맹지를 취득한 경우 맹지 탈출을 하기 위해서는 다음과 같은 여러 가지 방법 중 하나를 택하여 길을 낸 후 건축허가를 받을 수 있을 것입니다. 1. 도로법에 의..

# 김씨는 경기도 분당에 2000㎡ 규모의 토지를 가지고 있습니다. 급하게 사업자금이 필요해 2010년 이 땅을 담보로 A은행에서 1억원을 빌리고 1순위 근저당권을 설정했습니다. 곧 재기에 성공할 거란 김씨의 바람과 달리 지난해부터 사업은 더욱 어려워졌습니다. 대출 이자를 제때 갚지 못하..

지분경매의 최종 완성, 토지 분할소송 비법 법무법인 강산 1. 지분경매 시작 요즈음 틈새 경매물건으로 지분경매에 투자하는 투자자들이 늘고 있다. 지분경매를 하는 이유는 간단하다.경쟁률이 치열하지 않고, 경우에 따라서는 이시배당으로 가외의 수익을 누릴 수 있기 때문이다. 그러..

제목 없음 가. 산지의 분류 산지 : 보전산지 + 준보전산지 보전산지 : 임업용산지 + 공익용산지 - 임업용산지 : 산림자원의 조성과 임업경영기반의 구축 등 임업생산 기능의 증진을 위하여 필요한 산지로서 다음의 산지 를 대상으로 산림청장이 지정하는 산지 - 공익용산지 : 임업생산과 함..

1. ■ 가건물 정규건물로서의 구조나 형태 및 용도를 구비하지 못한 임시적인 구조물로서 그 해체가 용이한 상태이다. 2. ■ 가구주 한 가구의 주장이 되는 사람으로 주민등록의 의무와 병역의무자에 대한 특정한 신고의무를 갖는다. 3. ■ 가구 1인 또는 2인 이상이 모여서 취침,취사 및 생..

매우 귀중한 자료라 펌하여 올려 봅니다. 필자에게도 감사드리며 울님들 항상 조심하셔서 건승하시길~~~(화랑1) 부동산 경매물건에 관심이 있어 본인의 글을 읽는 독자들에게 수익률이 좋아 보이고 돈이 될만한 물건이라고 해서 아무 물건이나 응찰해서 내 것으로 할 수 있다고 생각하는 ..

오래전 이야기다. 자세히 기억은 안나는데 여주에 있는 전을 낙찰받았다. 4000여평 지상에 정원수 5000여주와 무허가공장이 있었고 물론 정원수와 무허가공장은 제시외로 경매에 포함되지 않았다. 공장은 조립식으로 대충보아도 법정지상권이 성립될 건덕지가 없어보였으며 문제는 정원..

경매 초보를 위한 실전 정보 수집 요령에 대해 총정리하는 기회를 마련했다. 자의든 타의든 경매에 관한 뉴스 혹은 소문을 접해보지 않은 사람은 드물 것이라 생각한다. 누구든 할 수 있다는 얘기는 들었지만 어떻게 접근해야 하는지 막막할 수도 있을 것이다. 도대체 어떤 물건이 경매에..

1.임야의 종류와 개발행위 임야에는 농림지역인 보전산지와 관리지역인 준보전산지가 있다. 보전산지는 다시 공익용 보전산지와임업용 보전산지(종전 보전임지)가 있다. <공익용 보전산지>에서는 개인의 전원주택 신축은 불가능하다. 이 임야는 보존을 주목적으로 하여 오로지 국방..

경매를 통해 말소되거나 매수인에게 인수되는 권리에는 어떤 것이 있나요? 권리 말소의 기준이 되는 최선순위 권리인 말소기준권리는 (근)저당권, (가)압류, 담보가등기, 경매개시결정등기 중 가장 먼저 등기된 권리가 됩니다. 이 말소기준권리보다 먼저 등기된 권리는 대부분 매수인에..