심천 심상학

북마크 공유하기 기능 더보기 게시글 본문내용 농지소유 완전정복 농지법에 의하면, 자기의 농업경영에 이용하거나 할 자가 아니면 농지를 소유하지 못한다. 이른바 경자유전의 원칙(耕者有田原則, Land to the Tiller)을 적용한 것이다. 그러나, 다음 어느 하나에 해당하는 경우 자기의 농업..

부동산 관련 서식 모음 아래 제목을 클릭하시면 문서를 무료로 다운로드 받으실 수 있습니다.각 파일들은 아래아 한글 (*.hwp)문서로 되어 있습니다.많은 도움이 되었으면 합니다. 부동산 거래 관련 양식부동산 중개 사무소 운영 관련 양식부동산 매매 계약서부동산 매매 계약서(중개업협..

토지 지분투자로 성공을 꿈꾼다면 대박땅꾼과 필자는 '지분투자'를 우선 경계하는 편이다. 투자하기는 쉽고, 부담이 없다고 하더라도 막상 개발을 하기도 어렵고, 되파려니, 지분때문에 잘 팔리지도 않기 때문이다. 그러나 지분투자는 정말 소액. 소액중에서도 소액을 가진 투자자들에게..

[카드뉴스]경매 입찰 전 체크리스트 3 최근 경매시장에 관심을 보이는 투자자는 늘고 있으나, 실제로 입찰을 받은 후에 경매를 포기하는 경우가 10명 중 2명 정도 꼴로 나타나고 있습니다. 일반인이 경매에 참여하기는 사실상 쉽지 않습니다. 리얼투데이 장재현 차장이 손해 없이 입찰을 받..

부동산 경매에서 소멸주위와 인수주의란? 권리분석을 공부하는 이유가 소멸주위와 인수주의를 파악 하기 위함이라 할수있다. 인수주의란 -말소기준권리에 우선하는 권리를 매수인에게 부담시키는 것이며 소멸주의란 -말소기준권리 이후의 권리부담을 소멸시켜 권리 관계상 깨끗한 부동..

. 부동산 경매에서 소멸주위와 인수주의란? 권리분석을 공부하는 이유가 소멸주위와 인수주의를 파악 하기 위함이라 할수있다. 인수주의란 말소기준권리에 우선하는 권리를 매수인에게 부담시키는 것이며 소멸주의란 말소기준권리 이후의 권리부담을 소멸시켜 권리 관계상 깨끗한 부동..

경매 공부의 4大 핵심권리(개념) 주택임대차보호법이 제정, 시행된 것이 벌써 20여년 이상에 이르고 있다. 채권적 임차인의 권리로써 법원 경매를 공부할 때 알아야 하는 내용이 『대항력』,『최우선변제(최우선배당)』,『우선변제』,『확정일자』이다. 이것들이 경매 공부의 4대 핵심개..

말소기준권리 >> 언제> 부동산경매에서 부동산이 낙찰될 경우, 어떻게> 그 부동산에 존재하던 권리가 소멸하는가, 그렇지 않으면 그대로 남아 낙찰자에게 인수되는가를 가늠하는 기준이 되는 권리를 말합니다. 예를 들어> 근저당권이 설정되어 있는 부동산에 세입자가 들어온 ..

주택임대차 보호법 해설 매매계약시 주의사항 (계약전) 매매계약시 주의사항 (계약시) 매매계약시 주의사항 (계약후) 매매계약시 주의사항 (계약후) 임대차계약시 주의사항 최우선변제 소액주택 임차보증금 인상 내역 준공검사 미비상태 주택도 임대차 계약했다면 혜택 복비 계산 모르..

임야 투자시 주의 사항 7가지 토지는 용도에 따라 28가지의 법정 지목이 있다. 그 중 투자 물건으로 나오는 토지 이름은 ‘임’이 많다. 그런데 투자자의 의무를 다 하지 못해 나중에 큰 문제가 종종 생기는 지목도 바로 ‘임’이다. 임야에 투자할 때 꼭 알아두어야할 기본적인 사항을 알..